כולם אומרים שנדל"ן עושים ברגליים.
רק שהאמת הפוכה: בביצוע עסקת נדל"ן רוב העבודה נעשית לפני שיוצאים לשטח, מהבית בפיג'מה.
בתכנון, בתקציב ובמספרים – השטח הוא שלב אימות, לא שלב גילוי.
נדל"ן בפיג'מה זהו קורס לימודי-פרקטי שלוקח אותך מעומס המידע
והבלבול ועד עסקה חתומה לפי שיטה, מהבית.
בלי קסמים ובלי "כסף קל" – על בסיס שיטה מבוססת מספרים.
נדל"ן בפיג'מה זהו קורס לימודי-פרקטי לביצוע עסקת הנדל"ן שלך
מהבית, לפי שיטה. הלמידה קבוצתית, והליווי אישי.
הקורס נמשך כ- 8 שבועות, 2 מפגשים בשבוע.
מפגש לימודי ומפגש יישומי – בלייב בזום, ומוקלטים לאקדמיה
עם גישה לכל החיים.
בכל שלב אתה לא רק לומד, אלא גם מתרגל ומבצע:
בונה תקציב אמיתי במחשבון ייעודי, מנתח עסקאות, לומד לקרוא נסח טאבו, להעריך שווי ולנהל משא ומתן.
כך שבמקום לרוץ בין דירות בלי כיוון,
אתה מתקדם בשיטה ברורה של תכנון פיננסי, חקר שוק ועד קבלת החלטה.
בלי קסמים ובלי "כסף קל"
ולמי שרוצה לא רק ללמוד אלא גם לבצע יחד, יש אופציה לליווי
אישי מלא בתשלום נפרד, ללא הגבלת מפגשים, עד לרכישת הנכס.
בנדל"ן, בזמן שאתה מתלבט, הכסף שלך נשחק בבנק והמחירים ממשיכים לעלות.
כל חודש שעובר הוא עוד הזדמנות שחומקת, ועוד צעד אחורה ברכבת שכבר יצאה מהתחנה.
אתה מרגיש שאתה מפספס, אבל לא יודע מאיפה בכלל מתחילים.
ואז, כשסוף-סוף אתה מחליט לפעול, מגיע הפחד האמיתי:
לחתום על חוזה של מיליונים בלי להבין באמת מה כתוב בו.
מה אם יש פה בור שאתה לא רואה? ומי באמת בצד שלך – המתווך שמרוויח מהעסקה?
חשוב שתדע, רוב האנשים נכנסים להחלטה הכלכלית הגדולה של חייהם עם תחושת בטן ותקווה
ומשלמים על זה ביוקר: בזמן, בכסף, ובעסקה שלא באמת מתאימה להם.
וזה בדיוק מה שנדל"ן בפיג'מה בא לפתור. במקום לרוץ אחרי דירות בלחץ, אתה מקבל שיטה:
לבנות תקציב אמיתי, לנתח עסקה לפי מספרים, ולדעת בדיוק מתי לומר "כן" ומתי לברוח.
בנדל"ן בפיג'מה אתה מפסיק להמר ומתחיל לנהל.
בקורס 'נדל"ן בפיג'מה' אנחנו לא עובדים לפי תחושות אלא על שיטה בדוקה של 3 תחנות, שכל אחת נלמדת וגם מתורגלת בפועל.
כך שבכל שלב אתה קודם לומד, ואז מבצע על העסקה שלך:
3 התחנות:
1. תכנון פיננסי – התקציב הוא הסמן הימני.
לפני שמסתכלים על דירה אחת, בונים תקציב אמיתי: הון עצמי, יכולת החזר, מינוף והוצאות נלוות. זהו המתווה שמכתיב הכל.
2. חקר שוק — לזהות הזדמנות, לא להתאהב.
במהלך הקורס לומדים לסרוק את השוק בכלים ובנתונים אמיתיים,
ולצמצם לרשימה קצרה של נכסים שמתאימים לתקציב ולמטרה הכלכלית שלך.
3. קבלת החלטה — go או no-go לפי מספרים.
מחשבים רווח מול סיכון, יודעים בדיוק מתי לומר "כן" ומתי לברוח,
ונכנסים למשא ומתן עם תוכנית – לא עם תקווה.
מתחנה לתחנה אתה מתקדם, צעד אחר צעד – משינוי תפיסה ועד לעסקה חתומה.
הקורס נמשך 8 שבועות, בשני מפגשים בשבוע, בלייב בזום ובקבוצה קטנה.
את תוכנית הלימודים המלאה שבוע אחר שבוע, מועדי הפתיחה הקרובים והמחיר תמצאו בעמוד תוכנית הלימודים.
🔹 אתה שוקל לקנות דירה – ראשונה, משפר דיור, או להשקעה.
לא משנה אם זו העסקה הראשונה שלך או החמישית – אם יש החלטת רכישה באופק, תקבל את הכלים לעשות אותה נכון.
🔹 אתה מוצף מידע ולא יודע מאיפה מתחילים – קראת עשרות כתבות, שמעת אינסוף דעות, וזה רק בלבל אותך יותר.
כאן תקבל סדר: שיטה אחת, צעד אחר צעד.
🔹 אתה מוכן לקחת אחריות – לא מחפש שיעשו בשבילך, אלא להבין בעצמך את ההחלטה הכלכלית הגדולה של חייך
ולשלוט בה.
🔹 אתה הורה שרוצה לעזור לילדים להגיע לדירה – בלי לסכן את הביטחון הכלכלי של עצמך.
🔹 יש לך הון שיושב בבנק ונשחק ואתה מרגיש שאתה מפספס הזדמנויות בזמן שהמחירים בורחים.
🔸 אתה מחפש "טריק" לרווח מהיר או הבטחת תשואה – אין כאן קסמים, יש שיטה מבוססת מספרים ועבודה.
🔸 אתה לא מתכוון לעשות שום צעד בנדל"ן בזמן הקרוב – מטרת הקורס נועד לפעולה, לא לסקרנות כללית.
🔸 אתה רוצה שמישהו יעשה הכל במקומך בלי להבין כלום – לזה יש מסלול אחר: ליווי אישי מלא.
נדל״ן לא מתחיל בהחלטה – הוא מתחיל בהבנה.
ברגע שיש לכם שיטה, מספרים ואסטרטגיה, כל התהליך נהיה ברור יותר ופשוט יותר לביצוע.
אם הגעתם עד כאן, כנראה שאתם מבינים שזה לא עוד “קורס”,
אלא בחירה להתחיל לפעול נכון.
השלב הבא הוא שלכם – לבחור את המסלול שמתאים למטרה שלכם,
ולהתחיל להתקדם עם תהליך מסודר, במקום לפעול באקראי.
כי בסוף, מי שעובד לפי שיטה – מגיע לתוצאה.
עצם העיסוק ביעד מביא להשגתו
גלעד ארז
לפני שמסתכלים על דירה אחת, בונים תקציב רכישה אמיתי: הון עצמי, יכולת החזר, מינוף והוצאות נלוות. זה הגבול שמכתיב כל החלטה – ומונע ממך להתאהב בנכס שמעבר ליכולת שלך.
לומדים לסרוק את השוק בכלים ובנתונים אמיתיים – עסקאות דומות, נתוני אזור ופוטנציאל השבחה – ולצמצם לרשימה קצרה של נכסים שבאמת מתאימים לתקציב ולאסטרטגיה שלך.
מחשבים סיכוי מול סיכון, ויודעים בדיוק מתי לומר "כן" ומתי לברוח. נכנסים למשא ומתן עם תוכנית מבוססת נתונים – לא עם תחושת בטן – ומגיעים לעסקה חתומה בביטחון.
לימודי-פרקטי לגמרי.
בכל שלב לומדים ומיישמים, ובמהלך הקורס יש פגישות אישיות לבניית אסטרטגיה עסקית בהתאמה אישית –
כולל פגישת בניית התקציב האישית שלך.
שתוכל לבצע את העסקה שלך לבד, בביטחון. אתה מסיים עם שיטה, תקציב ואסטרטגיה אישית –
ויודע לבצע חקר שוק ולקבל החלטה בעצמך.
רק מי שרוצה ליווי צמוד בשלבים האלה ממשיך לליווי האישי – וזו בחירה, לא הכרח.
לא. הקורס בנוי גם למתחילים מאפס – מתחילים מהבסיס ובונים שלב-שלב עד היכולת לבצע.
לא בהכרח. בניית התקציב האישי שלך זהו חלק מהקורס – כולל מה אפשרי עם ההון שיש לך ואיך למנף נכון.
לשתיהן. גם בדירה למגורים אתה מנהל עסקה כלכלית – ושורת הרווח מדברת בדיוק כמו בהשקעה.
קורסים רגילים מקנים ידע, קורס נדל"ן בפיג'מה מקנה לך: ידע + יישום בפועל + פגישות אישיות + קבוצת התייעצות –
והמטרה היא שתבצע בעצמך.
כי רוב העבודה נעשית מהבית, מול נתונים – לא בריצה בין דירות. השטח הוא שלב אימות, לא שלב גילוי.
למי שרוצה – אנחנו ממשיכים איתו בשטח: חקר שוק בהתאמה אישית, יציאה לנכסים, וניהול בעלי המקצוע, ללא הגבלת מפגשים, עד הנכס. אופציה בתוספת, לא חובה.
נכון, אין קסמים. יש שיטה מבוססת מספרים שמונעת ממך טעויות שעולות עשרות אלפי שקלים.
גלעד ארז – יזם ומומחה בנדל"ן, שאיבד 250,000 ש"ח מחוסר ידע והפך את זה לשיטה.
השאירו פרטים ונבדוק יחד אם הקורס מתאים לשלב שבו אתם נמצאים
