1978-2022
הרציון (הרצי) אלוני
חולמים על קריירה בנדל"ן שבה אתם לא מהמרים על הכסף, אלא מנהלים מערך מתוכנן ורווחי?
קורס מלווה משקיעים בשיטת 'נדל"ן בפיג'מה' לוקח אתכם צעד אחד קדימה.
כאן תלמדו להיכנס לנעליו של ה'צרכן' הישראלי הקונה והמוכר
ולנהל עבורו את כל מערך העסקה מתוך שליטה, נתונים וביטחון.
להיות מלווה משקיעים זה לנהל עסקת נדל״ן כמו 'מיזם עסקי'
עם תכנון, בקרה ואחריות.
במהלך התוכנית נכשיר אתכם:
לאפיין רוכש ברמה תקציבית ואסטרטגית.
לאפיין נכס ברמה תכנונית, משפטית וכלכלית.
לנהל אופרציה שלמה – כמו יזמים לכל דבר.
כמלווים, אתם אלו שמחברים בין האדם לנכס ומובילים את התהליך מתחילתו
ועד סופו – בלי אלתורים ובלי תחושות בטן.
כשתלוו רוכש, אתם תנהלו עבורו את כל תהליך בניית הנכס. בתוכנית נלמד אתכם:
איך לבצע אפיון צרכים מדויק ואיך לבצע חקר שוק אגרסיבי לאיתור הזדמנויות.
איך לנהל משא ומתן קשוח ואיך להוביל ליווי פיננסי צמוד מול יועצי המשכנתאות והבנקים.
היעד שלכם: שהלקוח יקנה נכס בראש שקט, כי הוא יודע שאתם בדקתם עבורו כל פינה.
כשתלוו מוכר, אתם תהיו המנהלים של אופרציית המכירה. נכשיר אתכם כך שאתם:
תקבעו אסטרטגיית מכירה מנצחת, תבצעו סינון קונים מקצועי
ותוודאו שהכסף מהמכירה ייכנס לחשבון הלקוח בדיוק במועד שבו הוא זקוק לו לצורך הצעד הבא שלו.
ייצוג אינטרסים בלעדי: תלמדו איך לראות את העסקה דרך העיניים של הלקוח שלכם. שהמטרה היא לא רק 'לסגור עסקה',
אלא גם לוודא שהיא נכונה עבורו כלכלית, תכנונית ואישית. אתם תהיו אלו שבודקים את מה שהלקוח לא יודע אפילו לשאול.
ניהול מערך אנשי המקצוע: במקום שהלקוח ילך לאיבוד בין עורכי דין, שמאים, בנקים וקבלנים – אתם תהיו אלו שמסנכרנים את כולם. תלמדו לדבר את השפה המקצועית של כל גורם ולוודא שכל אחד מבצע את חלקו בסטנדרט הגבוה ביותר.
הובלה עד לסיום : אתם תהיו אלו שנשארים בחדר גם כשההתלהבות של החתימה דועכת. נלמד אתכם איך לוודא שהתשלומים עוברים בזמן, שהמסמכים נחתמים וששלב המסירה מתבצע ללא תקלות – אתם אלו שסוגרים את כל הקצוות.
תוכנית ההכשרה פונה לאנשים שמבינים כי מקצוע הנדל״ן אינו תחביב זמני, אלא תחום הדורש מחויבות, ידע רב־תחומי ויכולת לנהל תהליכים כלכליים מורכבים עבור אחרים – מתוך אחריות אמיתית.
היא מתאימה למי שמבקש להפוך את תחום ההשקעות בנדל״ן למקצוע של ממש – לא רק עבור עצמו, אלא גם עבור רוכשים ומוכרים הזקוקים להכוונה מדויקת, ניהול סדור וליווי אמין לכל אורך הדרך.
חסרי רקע מקצועי בנדל״ן, המבקשים לעבור הכשרה מלאה, מסודרת ומעשית ולהיבנות מהיסוד עם שיטה ברורה, תהליך עבודה וכלים מוכחים בשטח.
שכירים המבקשים לצאת לעצמאות כלכלית ולהקים עסק אמיתי, המבוסס על ערך, מומחיות וניהול תהליך מקצועי
ולא על מכירה אקראית של עסקאות.
ליזמים בתחילת הדרך, המחפשים מסגרת, משמעת ומתודולוגיה שתאפשר להם לצמוח מתוך כלים מוכחים
ולא דרך ניסוי ותהיה.
מתכננים פיננסיים, יועצי משכנתאות, אדריכלים ויועצים לכלכלת המשפחה, המעוניינים להרחיב את סל השירותים שלהם ולהציע ללקוחותיהם ליווי נדלנ"י שלם
לאנשים שמבינים שהתפתחות מקצועית נבנית לאורך זמן – דרך למידה, יישום ופרקטיקה ולא מתוך קיצורי דרך או הבטחות ריקות.
תוכנית ההכשרה למלווה משקיעים אינה רק קורס תאורטי. זו מסגרת לימודית–יישומית שנועדה להכשיר אתכם לפעול כמקצוענים מהיום הראשון. אנחנו לא מלמדים רק יזמות נדל"ן אנחנו בונים איתכם את העסק הבא שלכם.
עצם העיסוק ביעד מביא להשגתו
גלעד ארז
10 שבועות אינטנסיביים, 15 מפגשים מקצועיים, המבוססים על השיטה היזמית:
תכנון פיננסי → חקר שוק → קבלת החלטה → ניהול ובקרה.
שבהם תלמדו להבין לעומק:
• איך לתכנן תקציב ולאפיין רוכש
• תלמדו לזהות הזדמנויות והשבחות תכנוניות
• תלמדו לאפיין נכס ממש כמו שמאי ועורך דין במקרקעין
• תלמדו ניהול משא ומתן מתקדם
• שיווק, מכירה וניהול תהליך מקצועי
זו שפה אחת. שיטה אחת. מתודולוגיה ברורה.
כאן מתחיל הבידול האמיתי.
התרגול לא נשאר בזום.
כבר במהלך תוכנית ההכשרה אתם:
• תנתחו עסקאות אמיתיות
• תבצעו סימולציות של שיחות אפיון
• תעבדו עם מחשבוני תקציב ותזרים
• משתמשים בתבניות עבודה מקצועיות
• בונים הצעות ליווי מלאות
אתם לא רק לומדים איך – אתם עושים בפועל.
כאן אתם מפסיקים להיות תלמידים ומתחילים להיות אנשי מקצוע.
במהלך תוכנית ההכשרה אתם לא רק תלמדו את השיטה, אתם תקימו את העסק שלכם בפועל.
מה זה אומר פרקטיקה אמיתית?
• במהלך התוכנית תקבלו שתי פגישות ייעוץ אישיות עם היועץ העסקי של התוכנית – לבניית תשתית עסקית נכונה, מודל עבודה, תמחור ותכנון קדימה.
• תקבלו פגישות אישיות איתי, ללא הגבלה, לצורך הקמת העסק שלכם. כמה שצריך, עד שהמערכת שלכם עומדת על הרגליים.
• תקבלו תכנים שיווקיים מוכנים, כיוון אסטרטגי ונוכחות מקצועית – כדי שתוכלו להתחיל לפרסם את עצמכם כמלווי משקיעים כבר במהלך ההכשרה.
• תקבלו אפשרות להביא לקוחות קצה אמיתיים רוכשים או מוכרים כבר תוך כדי התהליך.
וכשאתם מביאים לקוח, אנחנו לא משאירים אתכם לבד. אנחנו מלווים יחד את העסקה בפועל, כך שאתם לומדים דרך עשייה אמיתית — לא רק דרך סימולציה.
במהלך התוכנית אתם גם תקבלו:
✓ ערכת כלים מקצועית – מחשבוני תקציב, טמפלטים לניהול ליווי, תבניות עבודה
✓ הכשרה בשיווק אורגני ובניית נוכחות דיגיטלית
✓ תשתיות לניהול לידים ולקוחות
✓ ליווי עסקי אישי
✓ קהילה מקצועית פעילה
✓ סיורי שטח לימודיים
התוכנית לא נועדה רק ללמד אתכם 'איך להשקיע'.
היא נועדה להפוך אתכם לדמות שמנהלת השקעות עבור אחרים.
כי להיות מלווה משקיעים זה:
• לייצג אינטרס בלעדי של הלקוח
• לנהל מערך אנשי מקצוע
• להחזיק תהליך מתחילתו ועד סופו
• לפעול מתוך נתונים, לא מתוך רגש
זה מקצוע וזה דורש משמעת, אחריות וזהות ברורה.
לא. התוכנית בנויה כך שהיא מלמדת מהיסוד – אפיון רוכש, אפיון נכס, חקר שוק וניהול תהליך מלא. מי שמגיע ללא רקע מקבל מתודולוגיה מסודרת מהיום הראשון.
כבר במהלך התוכנית ניתן להתחיל לעבוד בליווי לקוחות בליווי ובגב מקצועי. המטרה היא שלא תסיימו עם ידע בלבד – אלא עם ניסיון מעשי.
כן. רבים מתחילים במקביל לעבודה הקיימת, ובונים בהדרגה תשתית עסקית עד למעבר מלא לעצמאות.
כן. בסיום התוכנית מוענקת תעודת גמר רשמית מטעם בית הספר לנדל״ן.
אנחנו לא מלמדים רק השקעות ויזמות נדל"ן אנחנו מכשירים אותך למקצוע הבא בנדל"ן ישראלי.
השיטה מבוססת תהליך עבודה מלא, פרקטיקה אמיתית, ליווי אישי ותשתית עסקית.
כן. בוגרים שעומדים בסטנדרט יכולים להצטרף לרשת המנטורים ולפעול כחלק ממערך מקצועי ארצי.
הרציון, בלעדיך כלום פה לא היה קורה, אתה ההצלחה שלי.
תודה לך אח יקר על הרגעים שבהם החזקת, תמכת ועודדת את הדרך בה הלכתי,
מעריך מעריץ ומוקיר כל רגע ורגע איתך לאורך השנים ולעולם לא אשכח את משנתך.. לחיות בעוצמה.
תנוח על משכבך בשלום, אוהב גלעד.
שתפו אותנו במחשבות שלכם
שאלות, תהיות, הבהרות. אנחנו תמיד שמחים לענות!